13 апреля, 2018 
adminGWP Бaрнaульскиe пoкупaтeли пoкa нe гoтoвы oткaзaться oт пoкупки квaртир нa этaпe стрoитeльствa. Oб этoм oни сooбщили в рaмкax oчeрeднoй выстaвки нoвoстрoeк, кoтoрaя прoшлa в крaeвoй стoлицe. Нa нeй былa рaзвeрнутa и «Oткрытaя приeмнaя» Гoсудaрствeннoй инспeкции Aлтaйскoгo крaя, кoтoрaя прeдoстaвлялa пoтeнциaльным покупателям квартир более объективную информацию об объекте жилищного строительства, сообщает пресс-служба ведомства.
По оперативной информации отдела контроля (надзора) в области долевого строительства, на конец 2017 года в крае действовало порядка 10 тысяч договоров долевого участия, в 2017 году у застройщиков имелись обязательства перед участниками долевого строительства на сумму свыше 26 млрд рублей. Только в 4 квартале 2017 года, по предварительным данным, привлечено денежных средств граждан на сумму свыше 4,5 млрд рублей, что более чем на 1 млрд рублей больше в 3 квартале 2017 года.
В рамках исполнения поручения президента России Владимира Путина о реализации государственной политики по повышению уровня защиты прав участников долевого строительства, правительством страны утвержден план мероприятий по поэтапному замещению средств граждан банковским кредитованием. Предусмотрено в течение 3-х лет постепенно отказаться от финансирования гражданами строительства жилья, в пользу проектного финансирования. Полный переход на новую модель финансирования планируется осуществить с 1 июля 2019 года.
Посетителей выставки новостроек интересовал вопрос: возможно ли приобрести квартиры на первичном рынке в «долевку» в связи с переходом к банковской модели финансирования строительства жилья? Специалисты ведомства пояснили, что у граждан сохранится право приобретения квартир на этапе строительства, но сделать это можно будет с использованием специализированных банковских счетов эскроу.
По договору счета эскроу банк открывает специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных им от участников долевого строительства в целях их передачи застройщику при возникновении оснований, предусмотренных договором долевого участия.
За консультациями к специалистам Госинспекции края в рамках работы «Открытой приемной» обратилось более 15 граждан, решивших улучшить свои жилищные условия. Потенциальным дольщикам рассказали о том, как правильно выбирать застройщика, на какие особенности его деятельности стоит обратить внимание и что должно быть в договоре долевого участия, чтобы минимизировать риски участия в долевом строительстве жилья. Много вопросов поступило от представителей риэлтерского сообщества. В основном их интересовала информация о сроках завершения строительства многоквартирных домов, порядке получения застройщиками разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Анализируя состав участников выставки, специалисты Госинспекции края обратили внимание, что были представлены не все застройщики города Барнаула, предлагающие гражданам приобретение квартир на первичном рынке жилья и реализуемые ими проекты строительства.
Опубликовано в рубрике