Барнаульский застройщик лишился банковского сопровождения и попал в «черный список»

Пeрвaя жeртвa нoвoгo зaкoнoдaтeльствa o дoлeвoм жилищнoм стрoитeльствe пoявилaсь в Aлтaйскoм крae. A пo стрaнe тaкиx нaсчитывaют ужe бoльшe 4 тысяч, сooбщaeт katun24.ru.

Бeз судa и следствия

Объединение старому законодательству монета за квартиру в строящемся доме поступали напрямую застройщику. Новоявленный закон предполагает, что рядом покупке еще не построенной квартиры мелочь поступают банку на внеочередной эскроу-счет. И уже копилка одобряет застройщику счет на строительство дома. А это в идеале. А на деле причин на отказа в кредитовании у банков побольше чем достаточно.

По этой причине чуть-чуть строительных компаний в России, в томишко числе и барнаульская «Гранид», прекратили свое наличествование. А по четырем тысячам объектов в стране сдвинулись сроки строительства. Побуждение та же: безлюдный (=малолюдный) могут получить проектное оплачивание от банков. Но и тем, который деньги получил, праздновать рано. Банк в любой побудьте здесь может приостановить доступ застройщика к кредитным ресурсам, делать за скольких это и произошло с двумя объектами барнаульской компании «Домстрой». В данное время они возводят объекты ради счет собственных ресурсов.

«Выходит, что строителю понятен крюк, по которому он повинен двигаться, куда идти, какие документы позволять. Но и финансовая организация должна дополнять свой профессионализм и понимать специфику строительства: якобы возводится дом, какие риски слабит компания. Пока же к строителю относятся наподобие к обычному кредитору. У нас был неведомый задел на этих объектах, которым пишущий эти строки могли снивелировать свои риски. Ты да я понимали, что не хорошенького понемножку все так гладко», — рассказал Еняша Востриков, руководитель фирмы.

Строительная компанийка и ее проект прошли полную проверку в Сбербанке, копилка одобрил финансирование проекта, и строительство началась. Но несколько месяцев минуя застройщику приостановили доступ к кредитным средствам с-за того, что который-то подал на компанию в суждение.

Интересно, что на совещании в Госинспекции, прошедшем в мае, представители «Домстроя» рассказали об опасениях нацеливаться в другие банки, ведь они уж попали в «черный перечень». Единственным банком, стократ застройщик все-таки подал заявку, стал «Барак РФ».

Высокая высота проблемы

Строители обсуждают историю, произошедшую в соседней Новосибирской области. Немного погодя застройщику якобы приостановили путь к средствам, потребовав завести отопка в мае в недостроенном доме. Кто именно виноват? Несовершенное законодательство, которое вторично не отработано, или никак не совсем готовое банковское община?

Стоит отметить, что в Барнауле в (то только четыре дома возводятся с использованием проектного банковского финансирования. Двум из них — объекты компании «Домстрой». И как видим, что именно на них в данное время отрабатываются все возможные проблемы и сложности работы в новом правовом пажить. Остальные застройщики пока с походом наблюдают.

В Алтайском крае и получи федеральном уровне уже работают межведомственные комиссии, включающие застройщиков, банкиров и контролирующие органы. Их дилемма — утрясти все возникающие проблемы. И сии проблемы будут урегулированы. На иной лад страна не сможет произвести поручение президента России Владимира Ловля об увеличении объемов ввода жилья сверху 15%.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.