31 октября, 2019 
adminGWP
Нaкaнунe ради прoвeдeния oбщeствeнныx oбсуждeний был oпубликoвaн прoeкт нoвыx прaвил зeмлeпoльзoвaния и зaстрoйки Бaрнaулa, пишeт Aмитeл.
Сoглaснo дoкумeнтaм, в будущeм oсвoeнии рядa гoрoдскиx тeрритoрий мoгут случиться серьезные перемены. Вот хоть, в зоне исторического центра останутся всего только микрорайоны, ограниченные ул. Мамонтова, Промышленной, Ползунова, Горького, Никитина, Гоголя, проспектом Ленина и Красноармейским. Тогда разрешена общественно-деловая строительство определенного типа, который подразумевает сооружение новых зданий не сильнее четырех этажей и малограмотный выше 18 метров. Промеж них могут быть что жилые дома, так и отдельные люди сооружения.
Сразу несколько кварталов, идеже сейчас располагается единичный сектор и деревянные постройки, имеющие историческую вес, приобретают новый статус «смешанной общественной деятельный застройки местного значения». На этом месте разрешено ставить на квартиру как жилые, так и любые некоторые люди здания до 25 этажей (75 метров). Середи них участки в пределах:
- ул. Партизанской, Челюскинцев, Никитина и пр. Социалистического;
- ул. Промышленной, Партизанской, Горького и пр. Комсомольского;
- ул. 2-й Строительной, пр. Коммунаров и Ленина.
Повизитно стоит сказать о комплексной застройке территорий. В новых правилах их подмеченно сразу несколько. Самый ожидаемый – сие огромный участок в центре, сжатый ул. Челюскинцев, Партизанской, везение. Ядринцева и пр. Строителей, какой-никакой сплошь можно застраивать 25-этажками. Тут. Ant. там в настоящее время расположен особый сектор, его уже начали точечно расселять и возрождать.
Также упоминается купон территории на Потоке – в пределах ул. Малахова, Э. Алексеевой, пр. Ленина, ул. П. Сухова, 80-й Гвардейской Дивизии, Чудненко, 5-й Западной, Чеглецова, 40 парение Октября. Кварталы поделили для зоны, где можно довольно строить только жилые в домашних условиях (в одних – максимум составит 12 этажей, в других – 25).
Остальной участок для комплексного освоения занимает крошечки небольшую площадь и расположен возьми ул. Советской Армии, идеже в настоящее время ведется возобновление застроенной территории получай месте существующих двухуровневых аварийных бараков.
Для окраине Барнаула выделили параллельно несколько таких кварталов. Промеж них: масштабная территория нате пересечении ул. Просторной и Павловского тракта, микрорайон Единодушный и новые земли в месте авторынка и за ТЦ Metro. Без задержки большинство из них поуже начинают застраивать или помышлять местные девелоперы. На всех перечисленных участках да разрешат возводить преимущественно жилые на флэту до 25 этажей.
А во правобережная часть не выделена про комплексной застройки. Новые образ мыслей по-прежнему далеко не допускают здесь возведения многоквартирных высотных домов, а модальность земельных участков обозначен равно как многофункциональная или специализированная общественно-деловая площадь либо территория для отдыха.
Опубликовано в рубрике