16 декабря, 2018 
adminGWP 
Цeны нa пeрвичную нeдвижимoсть в слeдующeм гoду нe упaдут, a вeрoятнee, вoзрaстут.
Цeны нa нeдвижимoсть в Укрaинe в 2019 гoду будут стaбильными, a кoличeствo нoвыx прoeктoв нa пeрвичнoм рынкe умeньшится, зaявляют aнaлитики Aссoциaции специалистов по части недвижимости Украины. В прошлом году средние цены точно по пяти крупнейших городах Украины падали ежемесячно без (малого на процент, а в этом году — получи и распишись одну десятую процента, передает сетка-издание Хроника.инфо со ссылкой бери nv.ua.
Покупают все больше
Парламентер ассоциации Эдуард Бразас в комментарии Радиостанция НВ рассказал, что стеничность покупок в последние годы растет в среднем получай 10% в год. По его прогнозу, симпатия будет и дальше увеличиваться. Хотя 2019 год покажет меньшие цифры, потому как это год выборов. И аминь же основной интерес возьми рынке жилья сосредоточен для эконом-сегменте. При этом Бразас подчеркнул, ась? на первичном рынке темпы прироста новых проектов уменьшатся, потому как застройщики последние годы инициативно работают и сейчас много предложений получи рынке.
«Если мы говорим о Киеве, в таком случае до 80% спроса сосредоточено сверху сегменте недвижимости 50 тысяч долларов. Пусть даже трехкомнатные квартиры в определенном смысле перешли в протосингел-сегмент. Тем не больше спрос есть, сделки осуществляются. Ярмарка достаточно живой», — отметил Бразас.
Цены получай первичке могут вырасти
Цены сверху первичную недвижимость в следующем году без- упадут, а вероятнее, вырастут. Возьми сколько — все будет подчиняться от курса доллара, уровня минимальной заработной платы и очевидно же от того, подобно ((тому) как) будут разворачиваться последние перипетии в связи с военным положением. Об этом в комментарии НВ отметил штуцер Негосударственного экспертного бюро Толян Топал.
По его словам, росту спроса возьми жилую недвижимость на первичном рынке способствуют программы лояльности и финансовые инструменты, предложенные застройщиками. Инвесторы, в таком случае есть покупатели, все активнее пользуются такими финансовыми инструментами, ни дать ни взять рассрочка от застройщика другими словами ипотека, ведь это дает выполнимость приобрести жилье уже ноне, не имея полной средства, или купить квартиру большей площади. В интересах инвесторов застройщики развивают партнерские программы ипотечного кредитования. Общие фоб получения ипотеки: первый пожертвование за квартиру — от 30 прежде 50% и подтверждения своей финансовой состоятельности.
«В 2017 году градиент спроса начал возвращаться держи вторичный рынок. Но в осеннее время 2017 года и в начале 2018 лета застройщики начали массово выясняться с программой кредитования и рассрочек. По причине этому они вернули нате первичный рынок значительную доля спроса», — пояснил Топал.
Отнюдь не обращать внимание на новогодние задел
Эксперт по вопросам недвижимости SV Development Серёня Костецкий рассказал Радио НВ, что-то 2018 год и на рынке первичной и вторичной недвижимости отличился спокойствием. Ориентировочно на треть уменьшилось нажин сделок с неновым помещением. Застройщики начали энергетически возводить смарт-жилье. Самих сделок по мнению новым квартирам стало значительнее, но общая сумма дешевле. Костецкий посоветовал потребителям никак не поддаваться на какие-так новогодние акции, ведь они почти не всегда есть из-вслед большого предложения.
«В 2019 году никаких колоссальных изменений безлюдный (=малолюдный) произойдет. Будет незначительный прирост цен на первичном рынке. В зависимости ото курса доллара будет подчиняться ценовое предложение на вторичке. О, произойдет незначительный спад — впредь до 5-7% от нынешней цены», — спрогнозировал мастак.
Читайте также: Во Львове установлен достижение стоимости недвижимости
Согласно информации Госкомстата, квартиры для вторичном рынке в третьем квартале 2018 лета подорожали по сравнению с аналогичным периодом 2017 лета на 4%, а на первичном рынке — держи 5,5%. По данным ежеквартального отчета Министерства юстиции, в третьем квартале 2018 лета нотариусы заключили на 10% свыше сделок с недвижимостью, чем из-за аналогичный период 2017 годы.
Опубликовано в рубрике