7 июля, 2018 
adminGWP 
Цeны в нoвoстрoйкax Киeвa в пeрвoм пoлугoдии вырoсли
Сoглaснo исслeдoвaнию нa oснoвe стaтистики ЛУН.ua срeдняя цeнa нa кв. м в нoвoстрoйкax Киeвa зa пeрвoe пoлугoдиe 2018 гoдa вырoслa нa 900 грн может ли быть нa 4,1%, пишeт Xрoникa.инфo сo ссылкoй нa Zagorodna.com
Пo срaвнeнию с маем цены выросли получи и распишись 300 грн, или 1,4%. Минимальная тариф на кв. м остановилась бери отметке 15 100 грн/кв. м, так есть вернулась практически к показателю вводные положения года.
Также интересная крен прослеживается в разрезе цен в зависимости ото классов новостроек.
Цены вдоль классам новостроек
К июлю 2018 возраст средняя цена на квадратный метр в новостройках экономист-класса составила 17 700 грн/кв. м, аюшки? на 4,7% больше, нежели было по итогу 2017-го возраст (тогда метр в экономе стоил в среднем 16 900 грн). Точно по сравнению с маем изменения в обратную сторону — теневая сторона 100 грн на клетка.
В комфорт-классе в среднем метр достаточно 19 800 грн/кв. м, а сие — рост на 4,8% согласно сравнению с результатом конца декабря прошлого лета (было 18 900 грн/кв. м).
Рейтинг в бизнес-классе, если в параллель) только данные по итогу декабря-2017-го и нынешнего июня, остался помимо изменений — 34 000 грн/кв. м.
В элите числом итогу первого полугодия отмечается уменьшение среднего показателя на 3% — в среднем плата на квадрат в начале возраст была 54 300 грн, в начале июля — 52 600 грн.
Получи и распишись основе данных ЛУН.ua автор этих строк также построили два видеографика изменения цен, позволяющие встретить на ситуацию немного почти другим углом. Это кинетика цен за полгода только лишь по комфорт-классу и изменения средней стоимости метра лишь только на левом берегу.
В удобство-классе значительный скачок произошел в самом начале 2018-го годы, года рост средней цены составил 4,8% — с 18 900 грн/кв. м числом итогу декабря к 19 800 грн/кв. м к концу первого месяца 2018-го.
Со средней ценой возьми левом берегу таких всплесков без- наблюдалось, хотя и здесь в день декабрь-январь произошло возвышенность средней цены — на 500 грн/кв. м (сие примерно 2,8%). В остальном а цена колебалась вокруг отметки 18 300 грн/кв. м, в таком случае прибавляя 200 грн, в таком случае теряя их.
Изменения следовать год и возможные причины
Сравним цены 1-го полугодия 2018-го и 2017-го годов. В прошлом июне средняя значение за кв. м составляла 21 800 грн. Таким образом, в соответствии с сравнению с июнем прошлого возраст рост составил 3,2% alias 700 грн на Вотан квадрат.
Минимальная цена с прошлого июня выросла с 14 900 грн/кв. м прежде 15 100 грн/кв. м, ведь есть на длинной дистанции наша сестра видим рост на 1,3%. Таким образом, допускается говорить, что кривая цен продолжает медленно, да уверенно ползти вверх, уж на что молодец есть у вас это и не критические рывки.
Что ль, дело в том, что в Киеве вслед последний год появилось за единый вздох несколько масштабных проектов в области типу «город в городе» либо «мини-город» (например, ЖК SVITLO PARK, «Файна таун», Respublika и прочие). Они постепенно растут, совокупно с этажами растут и цены — нежели ближе к дате ввода в эксплуатацию, тем меньше цена. А вот новых ЖК возьми рынок выходит не приблизительно уж и много: новость июня — отправная точка продаж произошел всего в одном ЖК Киева и в одном — в области (в (видах сравнения, в мае стартовали продажи в 7 ЖК).
Читайте равно как: В Киеве дорожают квартиры в новостройках домоправитель-класса
Вероятно, такое воспитание событий может стать долгосрочным трендом держи рынке — когда одиночные ЖК, открывающие двери отделов продаж, сделано не будут столь иначе и быть влиять на общую «температуру», а старшие строительные проекты будут задавать граве как ценовым показателям, просто так и многим другим. Например, уровню пирушка же инфраструктуры, планировкам и т. д.
Опубликовано в рубрике