19 января, 2020 
adminGWP Сoбствeнникaм жилья плaнируют зaпрeтить сдaвaть квaртиры пoсутoчнo. В зaкoн «Oб oснoвax туристскoй дeятeльнoсти в РФ» мoгут внeсти пoпрaвки, рaзрeшaющиe рaзмeщeниe туристoв тoлькo в нeжилoм фoндe. В тaкoм случae рoссиянe нe смогут терять силы в краткосрочную аренду свои квартиры. Если только поправку внесут, путешественники лишатся недорогого жилья в России, а многие наши граждане — дополнительного заработка, в котором превалирующая так нуждается. Кроме того, приостановление может развязать руки отельерам: подле отсутствии конкуренции, им неважный (=маловажный) составит труда задрать прейскурант на свои услуги. Выбора у туристов до сего времени равно не будет.
Готовящиеся поправки в институции «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» нанесут вред туристической привлекательности нашей страны. Об этом предупредили в офисе омбудсмена после делам предпринимателей. Отметим, что-нибудь авторы поправок предлагают допустить размещение туристов только в нежилом фонде. Сие может привести к полному запрету для предпринимательскую деятельность по сдаче жилых помещений в краткосрочную аренду чтобы временного проживания. Размещать хостелы в жилых домах поуже запретили, данный закон вступил в силу 1 октября 2019 лета, но посуточная аренда — невыгодный является гостиничной деятельностью, а отдача жилья в наем регулируется Гражданским кодексом.
«Такая предприимчивость — это еще Водан удар, после запрета размещения хостелов в многоквартирных домах, вдоль молодежи — наиболее активной и больше обеспеченной категории туристов», — отметил администратор отдела аналитических исследований «Высшей школы управления финансами» Мишутка Коган. При этом в выигрыше окажутся традиционные гостиницы, которые лишатся конкурентов. Только победа эта может показать себя пирровой: молодежь, привыкшая к своеобразной культуре поездок с хостелами — апартаментами, может в результате вручить предпочтение другим странам. «Российские законодатели, вводя дозволение на размещение туристов в жилом фонде, копируют инициативы своих зарубежных коллег. Единственно вот за границей затем за этим шагом были сделаны законодательные послабления, затем что что рост налоговой базы и поступлений ото туристической деятельности оказывается весомее, нежели поддержание традиционных отелей», — считает Коган.
А сохраняются ли в таком случае законные кругозор собственников? Справедливо ли раздвигать их права в использовании жилого помещения, допустим и с целью извлечения прибыли. Неотлагательно, имея возможность сдавать квартиры ежесуточно, в плюсе остаются и туристы, которые хотят закадрить жилье на короткий длительность минуя дорогостоящие отели, и самочки владельцы частных квартир, которые, помогая путешественникам, получают взаимодополнительный. Ant. основной доход. «Прибыль с посуточной сдачи в 1,5-2 раза перед этим обычной долгосрочной аренды в зависимости ото загрузки. А таких квартир в России больше 30 тысяч», — рассказал сюрвайер Академии управления финансами и инвестициями Лёкса Кричевский.
По мнению адвоката Натальи Тарасовой, отлучение. Ant. разрешение краткосрочной аренды жилых помещений хорош необоснованным, так как сие ограничение правомочий собственников. К тому а внесение этих поправок приведет к юридической путанице, си как в законодательстве нет конкретного описания понятки «нежилое», а субститут термина «проживание» бери «пребывание» ситуацию неважный (=маловажный) улучшит. «В целом, такие изменения в законодательстве неодобрительно скажутся на туристической сфере, где-то как они затронут маловыгодный только квартиры и хостелы, же и коттеджи, различные гостевые на родине», — говорит Тарасова. Согласно словам эксперта, на выданный момент инициатива выглядит позарез непродуманной, и, скорее всего, возлюбленная не будет реализована, она же это приведет к путнице быть правоприменении и убыткам для предпринимателей, занятых в туристической сфере.
Опубликовано в рубрике